بایسته های حقوقی معاملات ملکی و ساختمانی

استعلام های قانونی که پیش از انجام معاملات ملکی و ساختمانی ، لازم و مفید است:

1- ستعلام از شهرداری برای دریافت:

مفاصاحساب شهرداری ، عوارض نوسازی ، عوارض پسماند ، عوارض پسماند غیرمسی، عوازض آموزش و پرورش و سایر عوارض ملی و محلی

2- استعلام از اداره امور مالیاتی برای دریافت:

مفاصا حساب های مالیاتی مربوطه (همانند مالیات بر ارث، مالیات نقل و انتقال، مالیات بر اجاره و)

3-استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک برای دریافت

گواهی احراز هویت دقیق مالک یا مالکین، اطمینان از عدم بدهی یا تعهد وثیقه ای فروشنده درباره ملک به مراجع قضایی و بانکی و قانونی ( در رهن بانک بودن یا نه) و اطمینان از توقیف بودن ملک مورد معامله و اطمینان از ممنوع المعامله نبودن فروشنده

4-استعلام از تامین اجتماعی درباره ساختمان ها و محل هایی که بعنوان کارگاه یا محل کسب و کار ، مورد استفاده بوده اند برای دریافت: مفاصا حساب بیمه تامین اجتماعی موضوع ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی


نکات خرید املاک موروثی

  • وم ارایه اصل سند مالکیت
  • وم ارایه گواهی حصر وراثت
  • حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
  • وم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
  • عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
  • ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
  • پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
  • وم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
  • درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله

چه اموالی شامل مالیات بر ارث میشه؟

1-سپرده های بانکی و سود متعلق به آنها

2-اوراق مشارکت و سود متعلق به انها

3-سهام و سهم الشرکه شرکت ها و سود متعلق به آنها

4-حق الامتیاز همانند امتیاز دفتر اسناد رسمی

5-سایر اموال و حقوق مالی همانند برند و اختراع و.

6-املاک و سرقفلی

7-وسایل نقلیه اعم از زمینی و هوایی و دریایی


برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه های مختلف همچونمشاوره قرارداد ها،مشاوره شرکت ها،مشاوره مالیاتی،مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادیو . اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خودنصب نماییدو از امکانات اپلیکیشن در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید

هر آنچه درباره دریافت پایان کار ساختمان باید بدانیم !!!

به وبلاگ خود خوش امدید

شرایط دریافت خسارت از بیمه در قراردادهای پیمانکاری

مالیات ,های ,دریافت ,، ,مفاصا ,حساب ,برای دریافت ,مالیات بر ,مفاصا حساب ,وم ارایه ,متعلق به ,هنگام انجام معامله ,برای دریافت مفاصا

مشخصات

تبلیغات

محل تبلیغات شما

آخرین مطالب این وبلاگ

آخرین ارسال ها

محل تبلیغات شما محل تبلیغات شما

برترین جستجو ها

آخرین جستجو ها

تبلیغات متنی
chakavakfar haide abrar98 parperok hashemieghbal digistyle zerafatcom loverobe mahdis-rezaei kiamsnag44